ローコストで戸建て賃貸を経営する方法について | コラム | ブログ・コラム | 北海道札幌市清田区 福住駅【株式会社さんらんど】

「戸建ての賃貸経営をしたいけどコストが心配」「戸建て賃貸経営の負担が大きいからコストカットしたい」
このような不安や悩みを抱えているのであれば、対策方法を知っておきたいですよね。
そこで今回は、ローコストで戸建て賃貸を経営する方法についてご紹介します。

▼ローコストで戸建て賃貸を経営する方法
■シンプルなデザインに変更する
シンプルな作りに変更することで、ローコストで戸建て賃貸を経営できます。
デザイン性などを重視すると、外壁や門扉で大きなコストが発生してしまいますよね。
装飾などをシンプルにすることで、効果的なコストカットが期待できるでしょう。

■設備のグレードダウンを行う
設備の機能性を落としたり減らしたりすることで、ローコスト経営が可能になるでしょう。
エアコンや床暖房などの設備は、設置にコストがかかります。
こうした設備がない物件も多くありますので、思い切ってグレードダウンさせることでコストを抑えられます。

■素材をシンプルにする
内装や外装で使用する素材をシンプルにすることで、コストカットができます。
クロスやフローリングなどを極力シンプルな素材にすることで、コストを抑えることが可能です。

▼まとめ
ローコストで戸建て賃貸を経営する方法は、以下の通りです。

・シンプルなデザインに変更する
・設備のグレードダウン
・素材をシンプルにする

物件に住むうえで最低限の設備や機能を残すことで、コストを抑えることが可能です。
札幌市で不動産に関するご相談がある方は『株式会社さんらんど』にお任せください。
物件の売買や所有している賃貸のトラブル対応まで、専門的なノウハウを身に付けたスタッフがお悩みをお伺いします。