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不動産の管理会社の選び方についてご紹介

query_builder 2022/11/08
コラム
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不動産の管理会社はいくつもあるので、どこを選んでいいか迷ってしまいますよね。
では、不動産の管理会社は何を基準に選べばいいのでしょうか。
そこで今回は、不動産の管理会社の選び方についてご紹介します。

▼不動産の管理会社の選び方
■業務内容を確認する
不動産管理会社の業務は多岐に渡ります。
業務は、入居者募集・賃貸借契約の締結・退去やトラブル対応・共用部や設備の清掃と点検・メンテナンス計画の立案などがあります。
そのため、管理会社によっておこなっている業務がそれぞれ異なるので、どんな業務をおこなっているかをチェックしましょう。

■集客力があるか
オーナーにとって一番避けたいのが空室です。
そのため、集客力は不動産会社を選ぶうえでとても重要なポイントとなります。
例えば、展開している店舗が多かったり、地域に密着した会社なら集客力に期待ができます。

■緊急対応が可能か
設備の不備やクレームなどが起きた場合、すぐに対応できないと退去に繋がりやすいです。
そのため、休日も対応できる窓口があるなど、いつでも対応できる体制が整っている会社が望ましいといえます。

▼まとめ
不動産の管理会社の選び方は、業務内容を確認する・集客力があるか・緊急対応が可能かなどをポイントに選ぶようにしましょう。
不動産の管理会社をお探しの方は、ぜひ参考にしてくださいね。
札幌市にある「株式会社さんらんど」では、不動産に関するサポートをおこなっています。
不動産の売買や管理マネジメントなどをおこなっているので、お困りのことがあればぜひお気軽にご相談ください。

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