不動産売却の必要書類は？ | コラム | ブログ・コラム | 北海道札幌市清田区 福住駅【株式会社さんらんど】

「不動産売却では、どんな書類の準備が必要なの？」と疑問に思っているかたは多いようです。
そこで今回は、不動産売却の必要書類について解説していきますよ。
不動産の売却をお考えのかたは、ぜひ参考にしてみてください。

▼不動産売却の必要書類
不動産売却では、以下の書類などが必要です。

・住民票(発行から3カ月以内)
・実印
・印鑑証明書(発行から3カ月以内)
・身分証明書
・登記済権利書または登記識別情報
・固定資産税納税通知書または固定資産税評価証明書
・土地測量図(マンションでは不要)
・境界確認書(マンションでは不要)
・建築確認済み証または検査済証
・地積測量図、境界確認書(土地の場合)
・建築設計図書、工事記録書などの書類
・新築時のパンフレットやチラシ広告
・購入時の売買契約書
・マンション管理規約
・マンションの使用細則などの書類
・耐震診断報告書、アスベスト使用調査報告書など
・地盤調査報告書、住宅性能評価書、既存住宅性能評価書など

ただし上記の書類が全て必要というわけではありません。
耐震診断報告書や地盤調査報告書などは「あればベター」という書類です。
実際にどんな書類が必要かは、不動産会社に尋ねてみてくださいね。

▼まとめ
不動産売却の際には住民票や登記済権利書など、さまざまな書類が必要です。
札幌市にある「株式会社さんらんど」では、不動産売買や建物管理のご相談を承っております。
将来を見据えたきめ細やかなサポートが好評ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください。