ブログ・コラム | 北海道札幌市清田区 福住駅【株式会社さんらんど】

不動産の管理会社はいくつもあるので、どこを選んでいいか迷ってしまいますよね。では、不動産の管理会社は何を基準に選べばいいのでしょうか。そこで今回は、不動産の管理会社の選び方につ...

不動産会社などでよくトータルサポートという言葉を見かけませんか？実際、トータルサポートはどんなサービスを受けられるかイメージが付きにくい方も多いと思います。そこで今回は、不動産...

賃貸物件を持っていると、入居者間でのトラブルが起こる場合もあります。入居者間で起こるトラブルには、どのように対処すればいいのでしょうか。今回は、入居者で起こるトラブルの対処法に...

一人暮らしなどをキッカケに、賃貸物件を探している方は多くいらっしゃると思います。では、賃貸物件はどのように探せばいいのでしょうか。そこで今回は、賃貸物件の探し方のコツをご紹介し...

不動産は年月が経つにつれ、価値が減少していきます。特に中古物件を売却する際、重要になるポイントが耐用年数です。そこで今回は、中古物件を売却する際に知っておきたい耐用年数について...

中古マンションは、仲介と買取の2つの方法で売却します。ほとんどが仲介で売却されますが、買取のメリットをご存知でしょうか。そこで今回は、中古マンションを買取にするメリットをご紹介し...

住まいにはさまざまな種類がありますが、中古マンションの購入を検討している方もいらっしゃるかと思います。では、中古マンションにはどんなメリットがあるのでしょうか。そこで今回は、中...

不動産の売買時における築年数は大事な判断材料となります。では、築年数はどのように計算すればいいのでしょうか。そこで今回は、築年数の数え方についてご紹介します。▼築年数の数え方築年...

相続した物件は通常の物件とは売却の流れが異なります。では、相続物件はどのように売却するのでしょうか。そこで今回は、相続物件の売却の流れについてご紹介します。▼相続物件の売却の流れ...

不動産の査定には、机上査定と訪問査定があります。どちらも不動産の価値を知るための査定ですが、訪問査定のほうがお得といわれています。では、なぜ訪問査定のほうがお得なのでしょうか。...

不動産を相続して売却する際は、譲渡所得税などの税金が発生します。では、具体的にどんな税金が発生するのでしょうか。詳しくご紹介します。▼不動産の売却でかかる税金■譲渡所得税不動産売...

不動産投資をするうえで気になるのが利回りですよね。せっかく収益物件を持つなら、利回りの高い物件を得たいと思うのが当然でしょう。では、収益物件の利回りはどんな種類があるのでしょう...

不動産投資で大事なのは、いかに良い収益物件を見つけるかです。では、どうやって収益物件を探せばいいのでしょうか。今回は、収益物件の探し方についてご紹介します。▼収益物件の探し方■ポ...

戸建て賃貸を選ぶ場合、納得のいく選択をしたいですよね。では、実際に戸建て賃貸を選ぶときはどんなことに気をつければいいのでしょうか。そこで今回は、戸建て賃貸の選び方で気をつけるべ...

理想の住まいに住むためには、間取りは重要なポイントですよね。では、実際にどんな間取りが人気なのでしょうか。そこで今回は、戸建て賃貸の人気の間取りをご紹介します。▼戸建て賃貸の人気...

「戸建ての賃貸経営をしたいけどコストが心配」「戸建て賃貸経営の負担が大きいからコストカットしたい」このような不安や悩みを抱えているのであれば、対策方法を知っておきたいですよね。...

土地や物件を所有されている方は「どれくらいの固定資産税がかかるんだろう」と不安に思いますよね。まだその予定がないという方もあらかじめ費用を知っておくことで、土地や物件購入の計画...

物件の安全性を守るうえで、防犯対策はきちんと行っておきたいところですよね。しかし、具体的にどのようなことを行えばいいのか、よく分からないという方も多いようです。そこで今回は、建...

「賃貸入居者を募集しているけど全然集まらない」「賃貸の入居者をどうやって増やそうか」こうした悩みは、解決の糸口が見つからないと困っていまいますよね？そこで今回は、賃貸でできる空...

賃貸物件を所有されていると、空室の割合が増えてくる場合があります。こうした状況を改善していくためには、具体的な対策を講じていくことが重要です。そこで今回は「空室対策に効果的な方...